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第52章 小道消息楼寨村规划(第2页)

从山外进入楼寨村,除了村子靠里面的区域,房屋都是建在山坡上的之外,只有为数不多的几户人家,是把房子建在平地上的。

楼寨村地势平坦的土地本来就十分稀缺,没有几家愿意将这点土地浪费在建造房子上。

起初一开始的时候,周鹏飞决定要在楼寨村建厂的时候,村民的心里多少还是有点抵触的。

周鹏飞也就是仗着对楼寨村的地形地势十分了解,才根据楼寨村的具体土地状况,因地制宜划分出来几块可以用来建厂的区域。

按照周鹏飞的规划,酒厂的占地面积最大,用水量也比较多,周鹏飞特意选了紧挨着龙泉河的位置。

这个地方全部都是砂砾地,根本不可能种地,而且紧挨着的龙泉河,河底足够深,不会有淹水的危险,最大的优势是地块空旷,沿河的这片区域,虽然地块不是规则形状,但是足足五十多亩的面积,用来建造酒厂足够用了。

中药材厂占地是最让村民觉得意外的地方,除了坡下留了一块十亩左右相对平坦的区域,用来建造库房和药材炮制加工车间,剩余的地方,全部都是高低不平裸露在外的岩石。

这种地方,如果是做别的营生,根本就是毫无利用价值可言,但是用来晾晒药材,绝对是最好的地段。

唯一占用可耕种土地最多的,是罐头厂和熏肉加工厂。

这两家厂子,都需要用到冷库,刚好一家一段,将冷库建在一起,两个厂子并排修建,一侧挨着山谷风口的地方,留给熏肉厂,另一侧避风且地形相对更加平坦的地方,则留给了罐头厂。

周鹏飞和村里的干部,带着王鸿运一行人,连续将几个厂区的选址区域,挨个走了一遍,最后来到村口位置的一处打谷场。

入村的这片空地,是村里人平时农忙用来给粮食脱粒晾晒的地方,因为紧挨着入村的道口,加上距离那三个厂子选址的位置,最远不超过两百米,所以这里被周鹏飞划归楼寨村的停车场,专供那些货车停靠用。

当时和村里人商谈的时候,有不少村民都有反对意见,最后周鹏飞承诺,将以村委会的名义,购买几台脱粒机,等到明年村里的合作社有了利润之后,再增加几台小型的收割机、播种机,一步到位帮村民完成农业机械化。

这样,村民才答应了周鹏飞改造这个打谷场的想法。

听完周鹏飞的描述,王鸿运越发认定,自已选择和周鹏飞合作,绝对是选对人了。

这么一个心里装着老百姓的党员干部,其内心绝对是充满正能量的,是可以值得被信任的。

“王总,这几个厂房所有建筑,包括我们脚下的这个规划中的停车场,还有从停车连通几个厂区和主干道的道路,所有施工你们全部包干,大概需要多少资金?”

周鹏飞如此直白的谈判,让王鸿运欣喜不已。

“我想知道,这几个建设项目,需要什么时候开始施工,最晚到什么时候建成,还有就是建筑原料成本和材料渠道,是不是能够和道路项目一样,以最优惠价格给到我们!”

王鸿运一连串的问题问出来,周鹏飞反倒觉得情绪瞬间变得轻松起来。

很显然,王鸿运这是已经做好了做这些工程的准备。

“材料的优惠政策,只要是在我们龙泉县境内,最优惠价格的待遇是不会变的,至于说时间嘛,肯定是越早越好,我这里有这些规划项目的图纸,王总要不要看一下?”

周鹏飞笑呵呵看着王鸿运问道。

王鸿运也是一愣:“周书记,你这些项目连图纸都出来了?”

周鹏飞笑道:“王总也不要觉得意外,这些厂房大部分都是一层的建筑,无非就是层高高一些而已,效果图做起来并不是很复杂!”

从一开始的时候,周鹏飞就没想着在这里建造楼房,一个是楼房的投入成本有些高,再者就是针对楼寨村而言,要把所有的有限资金,全部都花在刀刃上。

只要楼寨村的经济腾飞起来,村里的建筑是不是楼房,根本就不重要。

而且周鹏飞还有一个想法,楼寨村,包括东沟村那边,大部分的村居都是实打实的山石修建成的,等到村子发展起来之后,顺便搞一下小规模的民宿活动,也能给楼寨村带来一笔收益。

周鹏飞做的关于楼寨村的发展计划十分长远,不过这些也不用向王鸿运详细讲。

周鹏飞带着王鸿运来到村委会的办公室,打开楼寨村的发展规划图,几乎每一个厂子的细节和参数要求,都标注的清清楚楚,甚至包括一些具体项目的效果图,都已经做出来了。

看着打印纸上如此逼真的实景效果图,再加上各个区域的厂区效果图,周鹏飞和楼寨村想要的是什么样式的建筑,这些图纸上已经标注的清清楚楚。

“王总,看过效果图之后,你有什么想要说的么?或者说,最快能多久给我报价,另外,我们也是想着争取在秋收之前,就启动厂区建设的项目实施,一旦错过时间,等到入冬以后,就没有多少时间继续施工了!”

王鸿运认真点了点头。

“周书记你说的没错,入冬之后施工难度会加倍提升,另外,水泥混凝土,一旦天气太冷之后,即使施工人员按照规范完成工作,这建筑质量也会大打折扣的!

周书记,我们双方这次也算是合作愉快,这样,我们会根据您提供的意向和参数,最晚会在明天做好施工预算,给您递交上来!”

周鹏飞看了眼王鸿运:“王总,那我就等你们的好消息了!”

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